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Fédération des locataires de l’Eure |
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cnl27.fr |
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Spécial Assemblée Générale Pourquoi lire le bulletin, participer aux réunions, adhérer à l’association ? La CNL d’Evreux-EPN est l’association qui contrôle les charges locatives, fait des propositions pour réduire ces charges, demande une harmonisation, une simplification des procédures afin que chaque locataire puisse comprendre et défendre ses droits et soit encouragé à réduire les gaspillages. La CNL Evreux représente les locataires dans les commissions d’attributions logements, les conseils d’administration des bailleurs, de nombreuses autres commissions. En 2017, répondant à notre demande, un même et vrai prix de l’eau chaude doit s’ appliquer pour les charges; pour la régularisation des charges locatives 2018, plus question de faire payer tout ou partie du réchauffement de l’eau dans la ligne : charges chauffage comme à la SECOMILE et la SAIEM, plus question de faire payer l’eau froide nécessaire à faire de l’eau chaude dans la ligne eau des communs, comme à EURE HABITAT. L’eau froide est et sera facturée dans les charges en fonction de la consommation du sous-compteur mis en place, mais attention à bien suivre les fuites, la SAIEM AGIRE, a pris prétexte de la loi informatique et liberté pour se dégager du rôle d’alerte, et à demander aux locataires s’ils acceptaient ou non que leur consommation soit communiquée régulièrement au bailleur, répondre non c’est refusé un suivi des consommation et va conduire à mettre des familles en difficulté par surconsommation. Pour sa part, la SECOMILE, charge une employée de suivre les consommations anormales, réservez lui bonne accueil. Chaque bailleur, chaque locataire paie une société d’entretien de la robinetterie, il faut faire en sorte que cette mission soit bien remplie. Pour toute demande d’intervention, pour tout préjudice, faisons en sorte d’avoir des preuves : un double du courrier, de la messagerie, une photo ; ce n’est qu’avec des preuves, des démarches effectives des locataires que l’association CNL-Évreux peut relayer, œuvrer pour mettre fin à des disfonctionnements. Aujourd’hui trop d’immeubles sont encore avec des dépenses d’eau annuelles moyennes par logement supérieures à 500€ voire 800€ pour les cas extrêmes, alors que d’autres ensembles locatifs sont à 300€ voire 200€.
Site : cnl27.fr – Courriel : cnl.evreux@gmail.com Tél : 06 40 73 80 80 Permanence : sur RDV le vendredi de 14 h à 17 h –au 2 ter rue Frédéric et Irène Joliot-Curie
Chauffage, chauffage urbain : gros dossiers, que nos élus municipaux ont choisi de compliquer à profusion pour permettre, toutes les déclarations, seuls avec les copropriétaires de la résidence du parc, nous avons suivi, y compris devant le tribunal administratif, nous savons aujourd’hui que le responsable des hausses de tarif n’est pas le SETOM (syndicat de traitement des ordures). Evreux n’échappe pas aux dérives et abus du chauffage urbain que le journal le Monde dénonçait le 1-11-2017. Régulièrement nous faisons la proposition de revenir à un coût de l’abonnement raisonnable, afin de permettre la fin des contentieux et un retour à un chauffage écologique aux tarifs compétitifs. Politique de la ville : avec les quartiers de Navarre-Nétreville –Madeleine classés en quartiers défavorisés en terme de revenu par habitant, Evreux est très concerné. Nous avions demandé que les exonérations de taxes foncières servent à la maîtrise des charges locatives et à réduire le coût de la quittance pour redonner un peu de pouvoir d’achat aux habitants du logement social de la ville. Au lieu de cela nous devons veiller aujourd’hui à que ces crédits ouverts ne servent pas à transférer des dépenses hier couvertes par la ville ou la CAF sur les bailleurs, donc sur les locataires comme c’est le cas pour la conciergerie prévue à la Madeleine. Deux mois de nos loyers sont reversés à la ville via la taxe foncière, nos quartiers ont droit au maintien des services payés par la commune. Droit d’être logé à juste prix et loyer abordable. Avec 40% de logements sociaux, la ville d’Evreux a un grand patrimoine largement amorti. Les faibles ressources des habitants justifient plus que partout ailleurs de conserver les bâtiments souvent bien situés et bien desservis par les services de proximité, cela est possible si une volonté d’entretien du patrimoine se dégage. Pour cela il faut arrêter de prendre les ressources des organismes de logement sociaux pour la construction neuve pavillonnaire coûteuse et souvent éloignée de la ville. Nous le constatons à chaque commission d’attribution de logements que les petits appartements bon marché, proches des services et correctement gérés sont demandés en priorité, souvent des locataires mal informés après un essai de vie en pavillon, reviennent vivre dans des logements plus adaptés à leurs ressources et à la proximité des services. Maintenir et développer les services dans nos quartiers est un nouveau champ d’action. La ville aujourd’hui se construit, de zones commerciales pour les personnes nanties , les locataires, personnes sans emploi, retraités, handicapés ne doivent pas être oubliés, c’est aussi un combat de la CNL d’Evreux.
En venant à l’assemblée générale des locataires le dimanche 4 février à 10 h, vous pourrez rencontrer et faire connaissance avec vos représentants C.N.L. : Barthélémy MAURAU à EURE HABITAT Édith OHAN à la SÉCOMILE Jacques CARON à la SAIEM AGIRE Francine CHALMEY et Serge PREUX à la SILOGE Alain LEBAULT et José LAHEYE au LOGEMENT FAMILIAL de L’EURE .
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